Аренда офиса

Не каждый владелец бизнеса может себе позволить купить офисное помещение в мегаполисе. Арендовать офис в Москве выгодно и успешным, и начинающим предпринимателям, поскольку наша столица – город больших возможностей. Единственный минус – высокая арендная плата. Но если вы обратитесь к нам за помощью по выбору коммерческой недвижимости, можно найти удовлетворяющий вас вариант совсем недорого.

Виды помещений формата office

Этот вид арендной недвижимости условно можно разделить на классы:

1. А – аренда офиса в бизнес-центре, в новом офисном комплексе, с современной отделкой, оборудованный системами «умный дом» и другими техническими инновациями. Такие здания расположены в элитных районах, имеют подъезд с подземной парковкой, в них есть вместительные конференц-залы, охрана, рестораны и прочий сервис. Это дорогостоящий сегмент, цена на который порядка 5-6 раз выше других предложений. После нескольких лет эксплуатации (от 5 до 7) его ценность понижается на один класс;
2. B – помещения в построенных или отремонтированных зданиях, с традиционными инженерными коммуникациями. Немногим отличаются от класса А, например, может не быть подземной стоянки (парковка на улице). Можно даже арендовать офис в центре города, но цена будет несколько ниже элитной недвижимости;
3. C–предлагают кабинеты в институтах, на производственных предприятиях. Здесь может не быть современной системы кондиционирования, оптоволоконной связи. Набор услуг ограничен телефоном, Интернетом, центральным отоплением. Такая аренда подойдет начинающему бизнесу, маленьким фирмам;
4. D – старые постройки с деревянными перекрытиями, без систем жизнеобеспечения, без ремонта. Но это может компенсироваться удобным месторасположением, отдельным входом, небольшой стоянкой, современной мебелью и оргтехникой по доступной цене.

Наша компания располагает широкой базой объектов, сдаваемых в аренду. Мы готовы предложить Вам любые категории недвижимости, не в ущерб Вашим финансам. Если вас интересует арендный бизнес в Москве, у нас на сайте представлено большое количество лотов, среди которых вы найдете подходящий.

Как выбрать место, чтобы арендовать помещения под офис

Для этого нужно учитывать такие критерии, как:

1. расположение – для успешных предприятий это должны быть центральные улицы, деловые районы, чтобы туда мог добраться каждый клиент на личном и общественном транспорте. Исключение – фирмы, работающие с промышленными компаниями, расположенными на окраине города. Ищите помещения поближе к своим партнерам;
2. площадь; зависит от штата сотрудников, количества посетителей и оборудования. На пространстве не стоит экономить;
3. состояние помещения. Лучше не тратить время и деньги на ремонт, а снять отремонтированное, куда только останется заехать со своим коллективом и имуществом. Если такое невозможно, договаривайтесь с собственником о возмещении затрат снижением арендной платы; 
4. инфраструктура – службы безопасности, кафе и другой сервис по сути – престиж, который увеличивает стоимость аренды.

После выбора объекта мы поможем оформить договор с арендодателем, чтобы исключить спорные моменты. А также подскажем на что обратить внимание при покупке нежилой недвижимости. Наши специалисты ответят на все Ваши вопросы, связанные с коммерческой недвижимостью.

И помните:

Дом - это там, где твое сердце.