Лот "АЗБУКА ВКУСА" ул.Удальцова, д.1

"АЗБУКА ВКУСА"


ул.Удальцова, д.1 $0

"АЗБУКА ВКУСА"
Расположение объекта
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса
Объект расположен в непосредственной близости от Ленинского проспекта, в окружение крупного жилого массива на улице Удальцова
Торговое помещение общей площадью 1031.1 м2, в том числе:
1 этаж - 616.1 м2;
подвал – 415 м2;
Два отдельных входа на 1 этаже, один отдельный вход в подвале – зона разгрузки/погрузки, высота потолков: 1 этаж – 3.65 м., подвал – 2.85 м., все городские коммуникации, отопление от котла, собственная трансформаторная подстанция.
Площадь земельного участка 15.2 сотки, прилегающая территория удобна для использования в качестве гостевой парковки.
В данный момент расторгается Договор аренды с сетью продуктовых магазинов «Магнит», и заключается Договор аренды с сетью продуктовых супермаркетов «Азбука Вкуса» на следующих условиях:
Долгосрочный договор аренды
Арендная ставка за квадратный метр в год 26 770 рублей
МАП: 2 000 000 рублей
ГАП: 24 000 000 рублей
В случае передачи дополнительной площади 130 м2:
МАП: 2 300 000 рублей
ГАП: 27 600 000 рублей
Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются арендатором по факту выставленных счетов.
Стоимость 240 000 000 рублей
Основные характеристики
Местоположение:
Лот: A-4787
Площадь: 1031 кв. м.
Отделка: 0
Эл.мощность: 140
Финансовые показатели:
Цена продажи: $0

Похожие предложения

Наши партнеры

partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo

Запрос обратного звонка

Предложите свою цену
Откликнуться на вакансию