Лот "Магнит" - сетевой супермаркет, Ресторан, Фермерский рынок Братиславская ул., д.20

"Магнит" - сетевой супермаркет, Ресторан, Фермерский рынок


Братиславская ул., д.20 $0

"Магнит" - сетевой супермаркет, Ресторан, Фермерский рынок
Расположение объекта
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса - действующий ТЦ
Общий МАП: 4 010 000 руб.
Общий ГАП: 48 120 000 руб.
Арендаторы:
МАГНИТ - супермаркет: пл. 750 кв.м (часть 1 эт.), МАП: 1 250 000 рублей;
Анжелика - салон-магазин косметики: пл. 120 кв.м (часть 1 эт.), МАП: 240 000 рублей;
Фермерский рынок - сетевой арендатор (несколько проектов в Москве): пл. 1 000 кв.м (часть 1 эт.), МАП: 1 500 000 рублей;
Крафтовое пиво: 30 кв.м (часть 1 эт.), МАП: 45 000 рублей;
Сим Сити - ресторан (арендует помещение более 10 лет): пл. 800 кв.м (2 этаж полностью), МАП: 850 000 рублей;
Рукодельница - товары для рукоделия, пл. 150 кв.м (подвал - отдельный вход), МАП: 125 000 рублей.
Стоимость: 370 000 000 рублей
1-я линия домов, встроенн-пристроеная 3-х уровневая часть 17-ти этажного жилого дома, эксплуатируемая кровля, ж/б перекрытия;
Общая площадь: 3000 кв.м, в том числе:
1 этаж: 1700 кв.м;
2 этаж: 1150 кв.м;
подвал: 150 кв.м.
Возможна надстройка третьего этажа - пл. 600 кв.м
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, прекрасный рекламный потенциал, развитая инфраструктура, густонаселенный район.
Основные характеристики
Местоположение:
Адрес: Братиславская ул., д.20
Округ: ЮВАО
Метро: Братиславская
Лот: A-4610
Площадь: 3000 кв. м.
Эл.мощность: 180
Арендатор: "Магнит" - сетевой супермаркет, Ресторан, Фермерский рынок
Финансовые показатели:
Цена продажи: $0
Доходность: 13%
Срок окупаемости: 7.69 лет
Арендная ставка: $0 кв.м. / год
Годовой арендный поток: $0
Ежегодная индексация: 0%

Похожие предложения

Наши партнеры

partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo

Запрос обратного звонка

Предложите свою цену
Откликнуться на вакансию