Лот Аптека "A.V.E." "Цветочный Ряд"- сеть цветочных магазинов ул.Садовая-Спасская, д.21/1

Аптека "A.V.E." "Цветочный Ряд"- сеть цветочных магазинов


ул.Садовая-Спасская, д.21/1 $0

Аптека "A.V.E." "Цветочный Ряд"- сеть цветочных магазинов
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса
Торговое помещение находится в высотном здании на площади Красных ворот. Здание состоит из 24-этажного центрального корпуса, занимаемого в советский период Министерством транспортного строительства (в настоящее время — «Корпорация Трансстрой»), и двух жилых корпусов переменной этажности (от 11 до 15 этажей). Во дворе дома действует ресторан, пристыкованный к центральному корпусу; в левом крыле здания расположен детский сад. В правом крыле здания находится один из двух вестибюлей станции метро «Красные Ворота», выходящий на Каланчёвскую улицу, а также размещаются ювелирный и продовольственный магазины и аптека.
Отличная пешеходная доступность от станции метро "Красные Ворота" - 30 метров до входа в помещение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Уникальное место и окружение - исторический и деловой центр, рядом премиальный и бизнес жилой сектор
Долгосрочные договоры аренды - 5 лет, с 2016г по 2021г.
Месячный арендный поток: 3 000 000 рублей (вкл.УСН)
Годовой арендный поток: 36 000 000 рублей (вкл.УСН)
Стоимость 499 000 000 рублей
Основные характеристики
Местоположение:
Адрес: ул.Садовая-Спасская, д.21/1
Округ: ЦАО
Метро: Красные ворота
Лот: A-4500
Площадь: 550.1 кв. м.
Отделка: в стиле арендатора
Эл.мощность: 140
Арендатор: Аптека "A.V.E.", "Цветочный Ряд"- сеть цветочных магазинов
Финансовые показатели:
Цена продажи: $0
Доходность: 7.2%
Срок окупаемости: 13.8 лет
Арендная ставка: $0 кв.м. / год
Годовой арендный поток: $0
Ежегодная индексация: 10%

Похожие предложения

Наши партнеры

partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo

Запрос обратного звонка

Предложите свою цену
Откликнуться на вакансию