Лот 0 МО. г. Егорьевск, ул.Меланжистов д. 3 Б

0


МО. г. Егорьевск, ул.Меланжистов д. 3 Б $0

0
Описание объекта
Пятерочка в мае 2014 подписала договор на 11 месяцев. В сентябре перезаключила долгосрочный на 5 лет. Арендует 784.2кв.м. по ставке 370.000 в месяц.

с учетом только одного арендатора, ГАП составляет 4 440 000 р.

в случае сдачи оставшейся площади 443 м2, ГАПа около 3 600 000 р.

совокупный ГАП может составить порядка 7 000 000 р., т.е. сроки окупаемости могут стать исходя из существующей стоимости 6,4 года и менее не вкл. индексацию.
Владелец готов провести переговоры по торгу, с учетом существующего арендатора.
стоимость в 38 999 999 р.
Основные характеристики
Местоположение:
Адрес: МО. г. Егорьевск, ул.Меланжистов д. 3 Б
Округ: За Москвой
Лот: A-2982
Площадь: 1227 кв. м.
Отделка: под чистовую
Эл.мощность: 100
Арендатор: Продукты
Финансовые показатели:
Цена продажи: $0
Доходность: 11.6%
Срок окупаемости: 8.4 лет
Арендная ставка: $0 кв.м. / год
Годовой арендный поток: $0
Ежегодная индексация: 0%

Похожие предложения

Наши партнеры

partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo partner-logopartner-logo

Запрос обратного звонка

Предложите свою цену
Откликнуться на вакансию